Santa Eularia des Riu:
Esta magnífica villa en venta se encuentra en una posición privilegiada sobre una suave colina en las inmediaciones de Santa Eulalia del Río.
Referencia: Villa Panorama
Precio:
3.250.000 €
Superficie útil aprox.:
450 m²
Cantidad habitaciones:
3
Esta magnífica villa en venta se encuentra en una posición privilegiada sobre una suave colina en las inmediaciones de Santa Eulalia del Río. Ofrece una combinación poco habitual en Ibiza: absoluta tranquilidad, impresionantes vistas abiertas al mar y una licencia turística en vigor, un valor cada vez más escaso y demandado en la isla.
Rodeada de un exuberante jardín mediterráneo y diseñada con una arquitectura inspirada en influencias árabes y mediterráneas, la propiedad transmite una atmósfera de serenidad y privacidad desde el primer momento.
Con aproximadamente 450 m² construidos sobre una parcela de 1.268 m², la vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente concebidos para aprovechar la luz natural y las espectaculares vistas al entorno.…
La planta principal alberga una amplia zona de día compuesta por salón, comedor y cocina integrada, creando un espacio abierto y acogedor que conecta directamente con las terrazas exteriores y el jardín. En este nivel también se encuentran un aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería.
La planta superior está reservada a la suite principal, un espacio íntimo con acceso a terrazas privadas desde las que contemplar el mar Mediterráneo y el perfil de Puig de Missa. Una agradable zona de barbacoa convierte esta planta en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y puestas de sol inolvidables.
En la planta inferior se sitúa una cómoda zona independiente para invitados o familiares, compuesta por dos dormitorios, dos baños y una terraza privada con acceso directo al jardín.
El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida ibicenco. La gran piscina de aproximadamente 12,5 x 5,5 metros se integra armoniosamente entre palmeras, vegetación autóctona y amplias zonas de descanso. Junto a la piscina encontramos un pabellón independiente equipado con kitchenette, baño y aseo, ideal para largas jornadas al aire libre durante los meses de verano.
La finca dispone además de garaje cerrado de aproximadamente 35 m², espacio adicional actualmente acondicionado como estudio y varias plazas de aparcamiento dentro de la parcela completamente vallada.
Entre sus prestaciones destacan:
Licencia turística en vigor.
Vistas abiertas al mar y a Puig de Missa.
Piscina privada de gran tamaño.
Pabellón independiente junto a la piscina.
Jardín mediterráneo consolidado.
Internet por fibra óptica.
Conexión a la red municipal de agua y alcantarillado.
Cisterna para recogida de agua de lluvia.
Garaje privado y aparcamiento para varios vehículos.
Excelente privacidad.
Situada a pocos minutos del centro de Santa Eulalia del Río, la propiedad permite disfrutar de todos los servicios, restaurantes, puerto deportivo, playas y comercios sin renunciar a la tranquilidad de una ubicación residencial exclusiva.
Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia privada con encanto como para inversores que desean combinar disfrute personal y rentabilidad mediante alquiler vacacional autorizado.
Características principales
450 m² construidos aprox.
Parcela de 1.268 m².
3 dormitorios.
4 baños.
Piscina privada.
Garaje.
Varias terrazas.
Jardín mediterráneo.
Licencia turística.
Certificación energética
Consumo energético: 206,7 kWh/m² año.
Emisiones CO₂: 64,9 kg/m² año.
N° de plantas: 3
Cantidad dormitorios: 3
Cantidad baños: 4
Balcón: 2
Terraza: 3
WC para huéspedes: sí
Jardín: sí
Piscina: sí
entorno: zona tranquila, Bosque
Vista: Vistas al mar
Año de construcción: 2001
🧾 Honorarios
Compraventas
La comisión de intermediación en operaciones de compraventa será asumida por el vendedor, conforme a la práctica habitual en Ibiza.
Alquileres de temporada
La comisión de intermediación será asumida por el arrendatario, y corresponde al importe de una mensualidad de renta más IVA.
Alquileres de larga duración / anuales
Por norma general, la comisión será asumida por el arrendador.
Excepción: en el caso de inmuebles suntuosos, la comisión será asumida por el arrendatario.
En ambos casos, el importe equivale a una mensualidad de renta más IVA.
Turismo y alquileres de corta estancia
No gestionamos ni intermediamos alojamientos turísticos ni alquileres de corta duración.
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