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Santa Eulalia del Rio - Sargamassa:
Zur Miete – Mediterrane Eleganz in privilegierter Lage, in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Meer in Santa Eulalia del Río, Ibiza.

Objekt-Nr.: CASA SERENA BY THE SEA

mtl. Kaltmiete:
3.900 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

CASA SERENA BY THE SEA
Mediterrane Eleganz direkt am Meer in Santa Eulalia del Río auf Ibiza.

In einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Häusern direkt an der Küste von Santa Eulalia del Río gelegen, befindet sich dieses vornehme Erdgeschossapartment. Es verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem angenehmen Gefühl des Wohnens in einem Haus.

Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Santa Eulalia entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige und etablierte Wohnlage. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Zugang zum Meer ist weniger als 100 Meter entfernt und erfolgt über einen unauffälligen, natürlichen Einstieg, der sich ideal zum Schwimmen und Genießen der Umgebung eignet. Die Lage ermöglicht zudem angenehme Spaziergänge entlang der Küste in beide Richtungen: nach Cala Martina und Es Canar sowie nach Cala Pada und Niu Blau, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Ein Zuhause mit Seele.…

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, die Großzügigkeit ihrer Räume und eine Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich zu genießen.

Sie verfügt über zwei Zugänge: einen Haupteingang durch die Wohnanlage und einen weiteren direkt vom privaten Garten aus. Dadurch entsteht ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Der Innenbereich wurde sorgfältig in einem eleganten, schlichten und zeitlosen mediterranen Stil eingerichtet. Helle und Pastelltöne schaffen eine Atmosphäre der Harmonie und Wärme.

Das Wohn-Esszimmer mit Kamin geht nahtlos in eine offene Küche mit Theke über und bildet so einen fließenden, gemütlichen Raum, der sich nach draußen hin erstreckt.

Von hier aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse und in einen gepflegten, privaten Garten. Er ist ideal, um das privilegierte Klima Ibizas zu genießen, sich im Freien zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die Schlafzimmer und Bäder

Die Immobilie verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, die sich wie folgt verteilen:

– zwei Schlafzimmer mit Doppelbett.
- ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.

Es gibt zwei komplett ausgestattete Badezimmer, beide mit Badewanne und Armaturen mit Handbrause.

Wohnfläche

– 109 m² bebaute Fläche.
- Eine 36 m² große, überdachte Terrasse und ein privater Garten.

Ausstattung und Ausstattungsmerkmale:

- Kamin im Wohnzimmer.
- Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen.
- Gas-Fußbodenheizung.
- Warmwasserbereitung mit Gas.
- Doppelverglaste Fenster.
- Holzfenster und -türen.
- Küche mit Geschirrspüler.
- Waschmaschine und Wäschetrockner.

Extras:

- Parkplatz in der Tiefgarage.
- Kleiner privater Abstellraum.

Gemeinschaftsbereiche

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und sorgfältig gepflegte Gärten in einer ruhigen Wohnumgebung mit viel Privatsphäre.

Mietbedingungen

- Gemeinschaftsgebühren inbegriffen.
- Nebenkosten zu Lasten des Mieters: Strom, Wasser, Gas und Internet.
Bedingungen und Verfügbarkeit auf Anfrage.

Ein Lebensstil am Mittelmeer.

CASA SERENA BY THE SEA ist eine Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit gepflegter Räume schätzen.

Ein Haus mit Charakter, in dem sich mediterraner Charme mit Komfort verbindet und das Privileg bietet, das Meer nur wenige Schritte entfernt zu haben.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen zur Immobilie, zur Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Claudia Ruprecht, Living in Ibiza | Boutique Real Estate

Telefon und WhatsApp: +34 669 032 341

Amtliches Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE788948/2025
Mitglied der API Baleares, Nr. 236.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 109 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Kamin: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Umgebung: ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wald

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2000

Bodenbelag: Fliesen

Energieklasse: D

Provision

Honorare

Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.

Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,

Anmerkung

Rechtlicher Hinweis zu Immobilieninformationen

Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und basieren auf Angaben der jeweiligen Eigentümer oder Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung.

Alle Immobilienangebote sowie deren Konditionen (Preis, Verfügbarkeit, Merkmale usw.) können ohne vorherige Ankündigung geändert, verkauft, vermietet oder zurückgezogen werden.
Diese Inhalte stellen weder ein verbindliches Vertragsangebot gemäß Artikel 1.258 des spanischen Zivilgesetzbuchs dar, noch ein öffentliches Verkaufsangebot im Sinne der einschlägigen Immobiliengesetze.

Für vollständige Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unser Team. Jede Transaktion unterliegt der ordnungsgemäßen vertraglichen Dokumentation und der Einhaltung aller geltenden gesetzlichen Anforderungen.

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Living in ibiza

1. Website-Inhaber
Diese Website ist Eigentum von Clarup Ibiza SRL, mit Sitz in c/ Molind de Reí 8, 3F, 07840 Santa Eulalia del Rio,, NIF B72403637 eingetragen im Handelsregister der Balearen.
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Telefon: +34669032341

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Alle Angebote können ohne Vorankündigung geändert, verkauft, vermietet oder entfernt werden. Diese Angaben stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar.

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