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Santa Eulalia del Rio - Sargamassa:
Saisonvermietung. Mediterrane Eleganz in privilegierter Lage innerhalb einer Wohnanlage in erster Meereslinie in Santa Eulalia del Río, Ibiza.

Objekt-Nr.: CASA SERENA BY THE SEA

mtl. Kaltmiete:
4.500 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

CASA SERENA BY THE SEA — Saisonvermietung. Mediterrane Eleganz in privilegierter Lage innerhalb einer Wohnanlage in erster Meereslinie in Santa Eulalia del Río, Ibiza.

In einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, in erster Meereslinie an der Küste von Santa Eulalia del Río, befindet sich diese stilvolle Erdgeschosswohnung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet und den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines Hauses vereint.

Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Santa Eulalia entfernt gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige und gewachsene Wohnlage mit Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.…

Der Zugang zum Meer ist nahezu unmittelbar (weniger als 100 Meter), mit einem diskreten natürlichen Einstieg, der sich ideal zum Schwimmen oder für entspannte Stunden am Wasser eignet. Die Lage lädt zudem zu angenehmen Küstenspaziergängen in beide Richtungen ein: nach Cala Martina und Es Canar sowie in südlicher Richtung zu Cala Pada und Niu Blau, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Eine Immobilie mit dem Gefühl eines Hauses.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die großzügigen Proportionen sämtlicher Räume. Sie verfügt über zwei Zugänge: einen Haupteingang über die Wohnanlage sowie einen direkten Zugang über den privaten Garten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.

Das Interieur wurde mit großer Sorgfalt in einem eleganten, zurückhaltenden und zeitlosen mediterranen Stil gestaltet, in dem helle und pastellfarbene Töne dominieren und eine harmonische sowie warme Atmosphäre schaffen.

Der Wohn- und Essbereich mit Kamin geht nahtlos in eine offene Küche mit Bar über und bildet so einen fließenden, einladenden Raum, der sich nach außen hin erweitert.
Von hier aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse sowie in einen gepflegten privaten Garten, ideal, um das ganzjährig milde Klima der Insel zu genießen.

Schlafzimmer und Bäder
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer:
Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett
Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Zudem stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, beide mit Badewanne und asiatischer Handbrause, eine besonders praktische Ausstattung für Familien.

Fläche
109 m² bebaute Fläche
36 m² Terrasse und privater Garten

Ausstattung und Merkmale
Kamin im Wohnbereich
Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
Fußbodenheizung mit Gasbetrieb
Warmwasserversorgung über Gas
Doppelverglasung
Holzschreinerei
Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

Extras
Tiefgaragenstellplatz
Kleiner privater Abstellraum

Gemeinschaftsbereiche
Gemeinschaftspool
Solarium
Gepflegte Gartenanlagen

Konditionen
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Mietdauer von 6 Monaten
Maklerprovision: eine Monatsmiete zzgl. MwSt.
Gemeinschaftskosten inklusive
Nebenkosten zu Lasten des Mieters: Strom, Wasser, Gas und Internet

Eine Immobilie für Menschen, die Diskretion, gepflegte Ästhetik und eine hohe Lebensqualität direkt am Meer schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Claudia Ruprecht
+34 669 03 23 41
living-in-ibiza.com
Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE788948/2025
Mitglied API Baleares Nr. 236.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Nutzfläche ca.: 109 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Kamin: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Umgebung: ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wald

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2000

Bodenbelag: Fliesen

Energieklasse: D

Provision

Honorare

Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.

Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,

Anmerkung

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Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und basieren auf Angaben der jeweiligen Eigentümer oder Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung.

Alle Immobilienangebote sowie deren Konditionen (Preis, Verfügbarkeit, Merkmale usw.) können ohne vorherige Ankündigung geändert, verkauft, vermietet oder zurückgezogen werden.
Diese Inhalte stellen weder ein verbindliches Vertragsangebot gemäß Artikel 1.258 des spanischen Zivilgesetzbuchs dar, noch ein öffentliches Verkaufsangebot im Sinne der einschlägigen Immobiliengesetze.

Für vollständige Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unser Team. Jede Transaktion unterliegt der ordnungsgemäßen vertraglichen Dokumentation und der Einhaltung aller geltenden gesetzlichen Anforderungen.

AGB

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Telefon: +34669032341

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