Santa Eulària des Riu:
Exklusives Penthouse (Erstbezug 2022) mit privater Dachterrasse, offenem Weitblick bis zum Meer und nach Formentera, nur etwa 300 Meter vom Strand.
Objekt-Nr.: SKYLINE SANTA EULALIA
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
SKYLINE SANTA EULALIA
Exklusives Penthouse (Erstbezug 2022) mit privater Dachterrasse und freiem Blick bis zum Meer und nach Formentera. Gemeinschaftspool vorhanden. Möglichkeit, einen Parkplatz mit Abstellraum im selben Gebäude für 45.000 € zu erwerben.
Nur etwa 300 Meter vom Strand und ca. 100 Meter vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt, bietet dieses elegante Penthouse eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Privatsphäre und Lebensqualität. Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Yachthafen, die Strandpromenade und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Residencial Camí de Missa und vereint zeitgenössisches Design, hervorragende Ausstattungsqualität und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden Ibizas.…
Hier können Sie einen Lebensstil genießen, bei dem praktisch alles in unmittelbarer Nähe liegt. Der Strand, die Strandpromenade und der Yachthafen mit Fährverbindungen nach Formentera sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer öffentlicher Parkplatz direkt neben der Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.
Ein Zuhause, in dem man sich wie zu Hause fühlt.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 89,80 m² und eine Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsflächen von 102,76 m².
Dank ihrer funktionalen Aufteilung, der großzügigen Fensterfronten und des reichlich vorhandenen Tageslichts eignet sie sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Zweitwohnung oder hochwertige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas.
Private Dachterrasse – das Highlight
Von der Terrasse führt eine bequeme Treppe zur privaten Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 60,89 m².
Dieser exklusive Außenbereich bietet einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf Santa Eulalia und die umliegenden Hügel. Der freie Blick reicht bis zum Mittelmeer und in der Ferne bis zur Insel Formentera.
Dank ihrer Ausrichtung lassen sich hier sowohl spektakuläre Sonnenaufgänge als auch zauberhafte Sonnenuntergänge genießen. Das macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.
Ob Lounge-Bereich, Sonnenterrasse oder Essbereich im Freien: Die Möglichkeiten sind unbegrenzt.
QUALITÄT UND KOMFORT
Die Wohnanlage wurde 2022 erstmals bezogen. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
• Kanal-Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung
- Glasfaseranschluss
Ein Energieausweis und eine Nutzungsgenehmigung liegen vor.
PARKPLATZ UND ABSTELLRAUM
Als ideale Ergänzung zu einer Wohnung im Herzen von Santa Eulalia besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz (ca. 12,15 m²) und einen separaten Abstellraum (ca. 3,45 m²) zu erwerben. Beide befinden sich im selben Gebäude neben dem Aufzug und sind zu einem Aufpreis von 45.000 € erhältlich.
Dies ist eine besonders interessante Gelegenheit in einer Gegend, in der private Parkplätze immer mehr an Wert gewinnen.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die gepflegte Wohnanlage bietet:
• Gemeinschaftspool mit Salzwasser
• Sonnenterrasse
• Nur wenige Wohnungen pro Etage
– Privates und ruhiges Ambiente
Lage:
• Ca. 300 Meter vom Strand entfernt
• Ca. 100 Meter vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt
• Ca. 20 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt
• Ca. 25–30 Minuten vom Flughafen entfernt
EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Santa Eulalia.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Claudia Ruprecht von Living-in-Ibiza.com.
+34 669 032 341
Wohnungstyp: Penthouse
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 45.000 €; 1 x Tiefgarage
Ausblick: Meerblick
Baujahr: 2020
Honorare
Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.
Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,
Rechtlicher Hinweis zu Immobilieninformationen
Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und basieren auf Angaben der jeweiligen Eigentümer oder Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung.
Alle Immobilienangebote sowie deren Konditionen (Preis, Verfügbarkeit, Merkmale usw.) können ohne vorherige Ankündigung geändert, verkauft, vermietet oder zurückgezogen werden.
Diese Inhalte stellen weder ein verbindliches Vertragsangebot gemäß Artikel 1.258 des spanischen Zivilgesetzbuchs dar, noch ein öffentliches Verkaufsangebot im Sinne der einschlägigen Immobiliengesetze.
Für vollständige Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unser Team. Jede Transaktion unterliegt der ordnungsgemäßen vertraglichen Dokumentation und der Einhaltung aller geltenden gesetzlichen Anforderungen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen – Living in ibiza
1. Website-Inhaber
Diese Website ist Eigentum von Clarup Ibiza SRL, mit Sitz in c/ Molind de Reí 8, 3F, 07840 Santa Eulalia del Rio,, NIF B72403637 eingetragen im Handelsregister der Balearen.
E-Mail: info@living-in-ibiza.com
Telefon: +34669032341
Mit dem Zugriff auf diese Website akzeptieren Sie als Nutzer vollständig diese allgemeinen Geschäftsbedingungen.
2. Zweck
Diese Website dient zur Bereitstellung von Informationen über die Immobiliendienstleistungen von Clarup Ibiza SRL, einschließlich Verkauf und Vermietung (langfristig oder saisonal), gemäß den geltenden Vorschriften in Ibiza, Balearen und Spanien.
3. Nutzung der Website
Der Nutzer verpflichtet sich zu einer rechtmäßigen und verantwortungsvollen Nutzung.
Verboten sind:
Identitätsdiebstahl.
Betrügerische oder rechtswidrige Nutzung.
Einschleusen von Viren oder Schadcode.
4. Immobilieninformationen
Die Angaben zu Immobilien basieren auf Informationen von Eigentümern oder Bauträgern. Clarup Ibiza SRL übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Inhalte.
Alle Angebote können ohne Vorankündigung geändert, verkauft, vermietet oder entfernt werden. Diese Angaben stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar.
5. Urheberrecht
Sämtliche Inhalte (Texte, Bilder, Logos, Videos etc.) sind Eigentum von Clarup Ibiza SRL oder ordnungsgemäß lizenziert. Ihre Verwendung ohne ausdrückliche Genehmigung ist untersagt.
6. Externe Links
Die Website kann Links zu externen Seiten enthalten. Für deren Inhalte übernimmt Clarup Ibiza SRL keine Verantwortung.
7. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der DSGVO (EU 2016/679) und dem spanischen Datenschutzgesetz (LOPDGDD 3/2018). Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
8. Haftung
Clarup Ibiza SRL übernimmt keine Garantie für die ständige Verfügbarkeit der Website oder Fehlerfreiheit. Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko.
9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Diese Bedingungen unterliegen dem spanischen Recht. Gerichtsstand ist Ibiza, unter ausdrücklichem Verzicht auf andere Zuständigkeiten.
10. Änderungen
Clarup Ibiza SRL behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Nutzer sollten sie regelmäßig überprüfen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
07840 Santa Eulària des Riu
Islas Baleares
