Santa Eulària des Riu:
Modernes Penthaus zum Verkauf mit privater Dachterrasse, Weitblick bis zum Meer, Gemeinschaftspool, Stellplatz, Abstellraum in Santa Eulalia, Ibiza
Objekt-Nr.: SKYLINE SANTA EULALIA
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
SKYLINE SANTA EULALIA – Penthouse zum Verkauf (Baujahr 2020) mit privater Dachterrasse, offenem Weitblick bis zum Meer, Gemeinschaftspool, Stellplatz und Abstellraum in Santa Eularia des Riu, Ibiza
Im Herzen von Santa Eulalia del Río, in der renommierten Wohnanlage Residencial Camí de Missa, befindet sich dieses elegante Penthouse, das modernes Design, Privatsphäre und eine außergewöhnlich zentrale Lage vereint, in der sich der Alltag bequem zu Fuß gestalten lässt.
Nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und dem Yachthafen entfernt —mit Fährverbindungen nach Formentera und Ibiza— sowie in unmittelbarer Nähe zu Markt, Geschäften, Apotheke und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage einen komfortablen und ausgewogenen Lebensstil. Ein öffentliches Parkhaus direkt neben der Anlage stellt zudem einen praktischen Mehrwert dar.
EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN…
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 89,80 m² sowie eine Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteilen von 102,76 m².
Die Aufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite), Eingangsbereich sowie Flur. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schafft.
Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit sehr guter natürlicher Lichtführung. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder stilvolles pied-à-terre in einer der attraktivsten Regionen der Balearen.
PRIVATE DACHTERRASSE: EIN BESONDERES HIGHLIGHT
Von der Terrasse führt eine komfortable Treppe zur privaten Dachterrasse mit ca. 60,89 m².
Dieser Bereich bietet einen offenen 360º-Weitblick über die umliegende Natur, die Hügel und den Horizont, von dem aus sich das Meer sowie die Insel Formentera in der Ferne erkennen lassen. Die Ausrichtung ermöglicht sowohl Sonnenaufgänge als auch Sonnenuntergänge.
Ein idealer Ort für eine Lounge-Zone, ein Solarium oder einen Essbereich im Freien.
QUALITÄT UND KOMFORT
Fertiggestellt im Jahr 2020, überzeugt die Immobilie durch hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung:
Klimaanlage über Luftkanäle (warm/kalt)
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Zeitgemäße Ausstattungen
Glasfaseranschluss
Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung liegen vor.
FUNKTIONALITÄT
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz (ca. 12,15 m²) sowie ein Abstellraum (ca. 3,45 m²), beide im selben Gebäude und direkt am Aufzug gelegen.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die Anlage bietet:
Gemeinschaftlichen Salzwasserpool
Sonnenterrasse
Wenige Wohneinheiten pro Etage
LAGE
ca. 20 Minuten nach Ibiza
ca. 25–30 Minuten zum Flughafen
Santa Eulalia del Río zählt zu den lebenswertesten Orten der Insel und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
EINE BESONDERE IMMOBILIE
Eine Immobilie, die Lage, Qualität und einen außergewöhnlichen Außenbereich in sich vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
Claudia Ruprecht
Living-in-Ibiza.com
+34 669 032 341
Wohnungstyp: Penthouse
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Ausblick: Meerblick
Baujahr: 2020
Honorare
Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.
Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,
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Allgemeine Geschäftsbedingungen – Living in ibiza
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07840 Santa Eulària des Riu
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