Santa Eulària des Riu:
Exklusives Penthouse (Erstbezug 2022) mit privater Dachterrasse, offenem Weitblick bis zum Meer und nach Formentera, nur etwa 300 Meter vom Strand
Objekt-Nr.: SKYLINE SANTA EULALIA
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
SKYLINE SANTA EULALIA – Exklusives Penthouse (Erstbezug 2022) mit privater Dachterrasse, offenem Weitblick bis zum Meer und nach Formentera, nur etwa 300 Meter vom Strand und rund 100 Meter vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Yachthafen, die Promenade und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gemeinschaftspool, Stellplatz und Abstellraum im selben Gebäude.
Im Herzen von Santa Eulalia del Río, Ibiza, in der renommierten Wohnanlage Residencial Camí de Missa, befindet sich dieses elegante Penthouse, das modernes Design, Privatsphäre und eine außergewöhnlich zentrale Lage miteinander verbindet.…
Hier genießen Sie einen Alltag, der nahezu vollständig zu Fuß möglich ist. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand, der Promenade und dem Yachthafen mit Fährverbindungen nach Formentera. Ein großes öffentliches Parkhaus direkt neben der Anlage bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 89,80 m² sowie eine Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteilen von 102,76 m².
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en suite –, einen Eingangsbereich sowie einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Dank der durchdachten Aufteilung, der großzügigen Fensterflächen und des natürlichen Lichteinfalls eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Ibizas.
PRIVATE DACHTERRASSE – DAS BESONDERE HIGHLIGHT
Von der Terrasse führt eine komfortable Treppe auf die private Dachterrasse mit ca. 60,89 m².
Dieser exklusive Außenbereich bietet einen beeindruckenden 360°-Panoramablick über Santa Eulalia, die umliegenden Hügel sowie einen offenen Weitblick bis zum Mittelmeer und nach Formentera. Die Ausrichtung ermöglicht sowohl traumhafte Sonnenaufgänge als auch stimmungsvolle Sonnenuntergänge und macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Ob Lounge-Bereich, Solarium oder Dining-Area unter freiem Himmel – die Möglichkeiten sind vielfältig.
QUALITÄT UND KOMFORT
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und erstmals 2022 bezogen. Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie moderne Ausstattung:
• Klimaanlage über Luftkanäle (warm/kalt)
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Hochwertige, zeitgemäße Ausstattungen
• Glasfaseranschluss
Energieausweis und Bewohnbarkeitsbescheinigung liegen vor.
FUNKTIONALITÄT
Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz (ca. 12,15 m²) sowie ein separater Abstellraum (ca. 3,45 m²), beide im selben Gebäude und direkt am Aufzug gelegen.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE
Die gepflegte Wohnanlage bietet:
• Gemeinschaftlichen Salzwasserpool
• Sonnenterrasse
• Wenige Wohneinheiten pro Etage
• Angenehm private Atmosphäre
LAGE
• ca. 300 Meter zum Strand
• ca. 100 Meter ins Zentrum von Santa Eulalia del Río
• ca. 20 Minuten nach Ibiza-Stadt
• ca. 25–30 Minuten zum Flughafen
Santa Eulalia del Río zählt zu den begehrtesten Wohnorten Ibizas und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit ganzjähriger Infrastruktur, mediterranem Flair und hoher Wertbeständigkeit.
EINE SELTENE GELEGENHEIT
Eine Immobilie, die moderne Architektur, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine der besten Lagen von Santa Eulalia in sich vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
Claudia Ruprecht
Living-in-Ibiza.com
+34 669 032 341.
Wohnungstyp: Penthouse
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Ausblick: Meerblick
Baujahr: 2020
Honorare
Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.
Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,
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