Cala Llenya:
Exklusive Villa zum Kauf – Dieses attraktive und komfortable Anwesen befindet sich in privilegierter Lage von Cala Llenya auf Ibiza.
Objekt-Nr.: The Place to be
Preis:
2.300.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.023 m²
Zimmeranzahl:
3
Villa „The Place to Be“ – Mediterrane Exklusivität in Cala Llenya, Ibiza
In einer der authentischsten und begehrtesten Lagen Ibizas gelegen, verkörpert diese elegante Villa in Cala Llenya die perfekte Symbiose aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Nur wenige Gehminuten von den kristallklaren Stränden Cala Llenya und Cala Nova entfernt, bietet diese Immobilie einen exklusiven Rückzugsort, in dem Licht, Natur und Ruhe im Mittelpunkt stehen.
Dank ihrer Südostausrichtung wird die Villa den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine warme, stilvolle Atmosphäre.
Architektur & Raumkonzept
Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² wurde die Villa so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen.
Erdgeschoss:…
Ein eleganter Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine Helligkeit und hochwertige Materialien besticht. Das separate Esszimmer und die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten vereinen Funktionalität und Design.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei helle Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Großzügige überdachte Terrassen öffnen sich zum Garten, Pool und Grillbereich und schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben im Freien.
Obergeschoss:
Die Master-Suite bildet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Bad und Zugang zu zwei exklusiven Terrassen. Eine davon verfügt über einen stilvollen Whirlpool – perfekt für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Außenbereich – Eine private Oase
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet:
Privater Swimmingpool eingebettet in mediterrane Vegetation
Gepflegter, üppiger Garten
Großzügige überdachte Terrassen
BBQ-Bereich und Außendusche
Ein perfekter Ort für gesellige Abende, Entspannung und den Genuss der natürlichen Schönheit Ibizas.
Ausstattung & hochwertige Details
Sicherheitseingangstür
Video-Gegensprechanlage
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Zentrale Klimaanlage (warm/kalt)
Zentralheizung mit Radiatoren
Hochwertige Keramikböden
Marmordetails in den Bädern
Voll ausgestattete Küche
Alarmanlage
Eine Immobilie mit Charakter
Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck eines exklusiven Lebensstils auf Ibiza. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen der Insel.
📞 Informationen & private Besichtigungen
Claudia Ruprecht – Living in Ibiza
WhatsApp: +34 669 032 341
Haustyp: Chalet
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 4
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wald
Möbliert: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Honorare
Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.
Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.
Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,
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Allgemeine Geschäftsbedingungen – Living in ibiza
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