Cala Llenya:
Zum Verkauf steht diese exklusive Luxusvilla in San Carlos, Santa Eulalia del Río (Ibiza). Die Villa besticht durch ihre erstklassige Lage, nur fünf G
Objekt-Nr.: Diamantes
Preis:
1.950.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
512 m²
Zimmeranzahl:
4
Zum Verkauf steht diese exklusive Luxusvilla in San Carlos, Santa Eulalia del Río (Ibiza). Die Villa besticht durch ihre erstklassige Lage, nur fünf Gehminuten vom Strand Cala Llenya entfernt. Mit einer Wohnfläche von 260 m² auf einem 512 m² großen Privatgrundstück bietet sie eine exklusive und ruhige Umgebung – ideal für alle, die Komfort und Nähe zum Meer suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Monica Janzen. Vorläufige Nummer im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE781509/2024, Living-in-Ibiza.com. API-Assoziierungsnummer: 159.…
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines davon en-suite) und garantiert somit Privatsphäre und Komfort für Familien oder Gäste. Die komplett möblierte Innenausstattung befindet sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Porzellanböden, Einbauschränke und ein elegantes Ankleidezimmer. Zur Klimaanlage gehören eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in einigen Bereichen sowie ein gemütlicher Kamin für die kälteren Monate. Der überdachte Verandabereich verfügt über eine Projektionsleinwand für ein Heimkino sowie ein Sonos-Soundsystem mit sechs Außenlautsprechern, die im gesamten Haus und Garten für eine musikalische Atmosphäre sorgen.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten, beheizten Swimmingpool, der von einem Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben ist. Es gibt außerdem mehrere Terrassen, einige überdacht und einige nicht, darunter eine spektakuläre Dachterrasse, von der aus man einen Blick auf die Landschaft, den Pool und das Meer hat. Ein Grillbereich und eine Sauna sorgen für Exklusivität und Wellness, während eine private Garage und ein Wassertank für Funktionalität und Sicherheit sorgen.
Zu den weiteren herausragenden Merkmalen zählen elektrische Jalousien, ein Balkon und Einbauschränke. Die Immobilie liegt zudem in der Nähe von Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das mediterrane Leben in luxuriöser Umgebung zu genießen – sei es als Dauerwohnsitz oder als Urlaubsdomizil. Nur wenige Schritte trennen Sie von einem der schönsten Strände der Insel.
Zu den Außenanlagen gehören ein beheizter Swimmingpool mit Dusche und ein gepflegter mediterraner Garten.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie in privilegierter natürlicher Umgebung zu erwerben, mit einfachem Zugang zu den besten Buchten und Annehmlichkeiten der Gegend.
Die Immobilie verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieausweis.
Der nahe gelegene Strand von Cala Nova ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Santa Eulalia del Río ist 20 Autominuten, Ibiza-Stadt 30 Autominuten und der Flughafen 35 Autominuten entfernt.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 1
Provision: Der Käufer zahlt in Spanien keine Provision
Nutzfläche ca.: 250 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: modernisiert
Honorare Kaufverträge Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen. Saisonvermietungen Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Langzeit- / Jahresvermietungen In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen. Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen. In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Touristische und Kurzzeitvermietungen Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,
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07850 Cala Llenya
Islas Baleares
