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Santa Eulalia del Río:
Zu verkaufen: Helles Penthouse mit zwei Terrassen und 360-Grad-Ausblick im Zentrum von Santa Eulalia del Río auf Ibiza. Optional 1 / 2 Parkplätze

Objekt-Nr.: Terrazas de Santa Eulalia

Preis:
945.000 €

Wohnfläche ca.:
114 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES DACHGESCHOSSIMMOBIL IM ZENTRUM VON SANTA EULÀRIA DES RIU MIT PRIVATEN TERRASSEN UND 360°-PANORAMABLICK

Im Herzen von Santa Eulària des Riu zu wohnen und gleichzeitig Privatsphäre, Tageslicht und großzügige Außenbereiche zu genießen, ist ein Privileg, das immer seltener zu finden ist.

Dieses lichtdurchflutete Eck-Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Santa Eulària, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Strandpromenade, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Sie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre hervorragende Querlüftung und ihre beeindruckenden Außenbereiche, die so konzipiert sind, dass man das privilegierte Klima Ibizas das ganze Jahr über genießen kann.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung:…

Zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Ein dritter Raum, ideal als Arbeitszimmer, Einzelzimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum.
Zwei komplett ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite.
Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.
Separate, voll ausgestattete Küche.
Separater Hauswirtschaftsraum.
AUSSENBEREICHE ZUM GANZJÄHRIGEN GENUSS

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie sind ihre drei privaten Terrassen:

Überdachte Terrasse mit 13,20 m².
Offene Terrasse mit 28,70 m².
Spektakuläre private Sonnenterrasse mit 81,13 m².

Von der oberen Terrasse aus genießt man einen 360°-Panoramablick auf Santa Eulària, den symbolträchtigen Puig de Missa, die den Ort umgebenden Berge und den weiten Blick auf das Mittelmeer. Ein perfekter Ort, um verschiedene Atmosphären zu schaffen, gesellige Runden im Freien zu genießen, sich in der Sonne zu entspannen oder die Sonnenuntergänge auf Ibiza zu bewundern.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig.
Klimaanlage (kühlen/heizen).
Doppelverglasung.
Glasfaseranschluss verfügbar.
Holzfenster mit Rollläden.
Hervorragende Ausrichtung und den ganzen Tag über viel Tageslicht.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im selben Gebäude für 50.000 € zu erwerben – ein Komfort, der im Zentrum von Santa Eulària besonders geschätzt wird.

EINE SELTEN ZU FINDENDE IMMOBILIE

Immobilien, die eine so zentrale Lage mit großzügigen privaten Terrassen, freiem Ausblick, Privatsphäre und einer Außenfläche von über 120 m² verbinden, werden in Santa Eulària immer seltener.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz auf Ibiza als auch als Investition in einer der gefragtesten Gemeinden der Insel mit der höchsten Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte über Living in Ibiza an Mónica Janzen, eine im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB: GOIBE781509/2024) eingetragene Immobilienmaklerin. Mitglied der API Balear Nr. 159

Weitere Informationen

Etage: 2

Etagenanzahl: 4

Nutzfläche ca.: 89 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Klimaanlage: ja

Alarmanlage: ja

Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Pool, Spielplatz, Tennisplatz

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage; 1 x Tiefgarage, pro Stück 50.000 €

Möbliert: nein

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1996

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Provision

Honorare

Kaufverträge
Die Maklerprovision bei Kaufverträgen wird gemäß der in Ibiza üblichen Praxis vom Verkäufer übernommen.

Saisonvermietungen
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und entspricht einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Langzeit- / Jahresvermietungen
In der Regel wird die Provision vom Vermieter getragen.
Ausnahme: Bei Luxusimmobilien wird die Provision vom Mieter übernommen.
In beiden Fällen entspricht der Betrag einer Monatsmiete zuzüglich MwSt.

Touristische und Kurzzeitvermietungen
Wir verwalten oder vermitteln keine touristischen Unterkünfte oder Kurzzeitvermietungen,

Anmerkung

Rechtlicher Hinweis zu Immobilieninformationen

Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und basieren auf Angaben der jeweiligen Eigentümer oder Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung.

Alle Immobilienangebote sowie deren Konditionen (Preis, Verfügbarkeit, Merkmale usw.) können ohne vorherige Ankündigung geändert, verkauft, vermietet oder zurückgezogen werden.
Diese Inhalte stellen weder ein verbindliches Vertragsangebot gemäß Artikel 1.258 des spanischen Zivilgesetzbuchs dar, noch ein öffentliches Verkaufsangebot im Sinne der einschlägigen Immobiliengesetze.

Für vollständige Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unser Team. Jede Transaktion unterliegt der ordnungsgemäßen vertraglichen Dokumentation und der Einhaltung aller geltenden gesetzlichen Anforderungen.

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Living in ibiza

1. Website-Inhaber
Diese Website ist Eigentum von Clarup Ibiza SRL, mit Sitz in c/ Molind de Reí 8, 3F, 07840 Santa Eulalia del Rio,, NIF B72403637 eingetragen im Handelsregister der Balearen.
E-Mail: info@living-in-ibiza.com
Telefon: +34669032341

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