Can Mediterrané
Exklusive Neubau-Villa im zeitgenössisch-mediterranen Stil mit Salzwasserpool und Fußbodenheizung · Jahresmiete.
Option Saison 2026: auf Anfrage.
In einer ruhigen Ecke des Nordens von Ibiza, umgeben von Feldern, Wäldern und dem Duft von Feigen- und Olivenbäumen, liegt Can Mediterrané. Eine Villa im zeitgenössisch-mediterranen Stil, mit klaren Linien und natürlichen Materialien – ideal für alle, die das authentische ländliche Ibiza mit Komfort, Harmonie und Privatsphäre erleben möchten.
Holzpergolen, große Schiebetüren, warmes Licht und durchgehende sandfarbene Böden schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und laden dazu ein, das Leben drinnen wie draußen zu genießen.
Licht, Wärme und Stil in perfekter Harmonie
Die Villa, im Oktober 2025 fertiggestellt, erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über drei Suiten, jede mit eigenem Bad, großzügigen Einbauschränken und direktem Zugang zu einer überdachten privaten Terrasse.…

Die Innenräume beeindrucken durch weiche Linien, Erdtöne, massives Holz, stimmungsvolle Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Möbel, die perfekt mit der Architektur harmonieren.
Die offenen Wohnbereiche – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Bar – gehen fließend ineinander über und bieten viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf südlich ausgerichtete Terrassen, die den ganzen Tag Sonne erhalten. Ein TV-Raum und ein einladender Eingangsbereich ergänzen die Wohnräume.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Keller mit Abstellraum und Technikraum runden das Haus ab.
Große Holzfenster mit Doppelverglasung und mehrere überdachte Terrassenzugänge lassen viel natürliches Licht herein, sorgen im Sommer für frische Luft und schaffen zu jeder Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Raumaufteilung – Haupthaus (220 m²):
Drei Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit überdachter Terrasse
Helles und ruhiges Wohn- und Esszimmer
Eleganter Eingangsbereich
Offene Küche mit Bar
Lese- oder TV-Zimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Vorratsbereich
Keller mit Abstellraum und Technikraum

Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität perfekt zu verbinden – von den Böden bis zur einheitlichen Farbgestaltung in Bädern und Möbeln.

Ganzjähriger Komfort.
Die Villa ist für ein komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgestattet:
Fußbodenheizung über Aerothermie, individuell pro Raum regulierbar
Zentrale Klimaanlage (kalt/warm), ebenfalls pro Bereich steuerbar
Solaranlage mit Netzstrom-Unterstützung – nahezu energieautark
Eigenes Wasser durch Brunnen und Entkalkungsanlage
Glasfaser-Internet, Alarmsystem und hervorragender mobiler Satellitenempfang

Ein natürlicher Rückzugsort mit Stil und Unabhängigkeit:
Das 22.000 m² große Grundstück bietet absolute Privatsphäre. Der Bereich rund um das Haus und den Garten ist eingezäunt – ideal für Haustiere. Obstbäume (Oliven, Orangen, Zitronen, Feigen) und mediterrane Vegetation verbinden die Villa mit ihrer natürlichen Umgebung.

Gästehaus (35 m²):
Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein unabhängiges Gäste-Studios mit eigenem Bad und optionaler Kitchenette. Es folgt demselben architektonischen Stil und denselben Materialien und eignet sich perfekt für Gäste, Familie oder Homeoffice mit maximaler Privatsphäre. Dieser Anbau verfügt über einen eigenen, separat eingezäunten Gartenbereich.

Leben im Freien:
Der Außenbereich ist ideal, um das Klima Ibizas zu genießen:
Salzwasserpool mit Sonnenterrasse
Sommerküche
Außendusche und WC
Bereiche zum Essen, Entspannen und Sterne beobachten
Privilegierte Lage

Umgeben von Natur ist die Villa ideal für alle, die Ruhe, Sport und Outdoor-Aktivitäten lieben. Die Umgebung bietet perfekte Routen für Radfahren, Mountainbike, Running, Trail und Wanderungen, die direkt am Grundstück beginnen.
Gleichzeitig liegt sie in der Nähe der schönsten Orte im Norden der Insel: Santa Gertrudis, San Juan, San Lorenzo und San Miguel, sowie der Morna International School und Strände wie Benirràs und Port de San Miguel.
Der Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Ideal, um Ibiza das ganze Jahr über zu genießen

Can Mediterrané wird als Jahresmiete angeboten, mit Option auf die Saison 2026 (auf Anfrage).
Eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Personen, die ein neues Zuhause mit Privatsphäre, zeitgemäßem Design, Natur und der authentischen Atmosphäre des Nordens von Ibiza suchen.

Mietbedingungen

Die Miete beinhaltet nicht die laufenden Betriebskosten der Immobilie.
Der Mieter übernimmt die Garten- und Poolpflege, die jährliche Müllgebühr, den Stromverbrauch, sowie die Kosten für Internet und Alarmsystem.
Ebenso gehen die Vermittlungsgebühren der Agentur zu Lasten des Mieters.

Zusammenfassung:

Gesamtbebaute Fläche: 255 m²
Grundstück: 22.000 m²
Schlafzimmer: 4 (3 im Haupthaus + 1 im Gästehaus)
Bäder: 6 (inkl. Außenbäder und Gäste-WC)
Stil: Zeitgenössisch-mediterran, minimalistisch
Zustand: Neubau – fertiggestellt im Oktober 2025
Modalität: Jahresmiete
Option Saison 2026: auf Anfrage